+7(499)-938-42-58 Москва
8(800)-333-37-98 Горячая линия

Срок договора подряда как существенное условие: новые тенденции в судебной практике (Кондрашев К.)

Содержание

Договор подряда на выполнение проектных и изыскательских работ, Право и юриспруденция – Дипломная работа

Срок договора подряда как существенное условие: новые тенденции в судебной практике (Кондрашев К.)

Введение… 3

Глава 1. Правовая природа и общая характеристика договора на выполнение проектных и изыскательских работ…7

1.1.Правовая природа договора на выполнение проектных и изыска-тельских работ…7

1.2.Общая характеристика договора подряда на проектные и изыска-тельские работы…16

Глава 2. Существенные условия договора на выполнение изыскательских ра-бот…21

2.1.Общая характеристика существенных условий договора на выполнение изыскательских работ…21

2.2.Предмет, срок и результаты работ по договору на выполнение проектных и изыскательских работ…28

Глава

3. Договор подряда на проектные и изыскательские работы в системе гражданско-правовых договоров и его соотношение со смежными договора-ми… 41

3.1.Подряд на проектные и изыскательские работы в системе гражданско-правовых договоров…41

3.2.Соотношение договора на проектные и изыскательские работы со смежными договорами…50

Заключение…58

Библиографический список…

Выдержка из текста

Строительство включает следующие этапы: инженерные изыскания, архитектурно-строительное проектирование, собственно строительство.

Каждый этап является самостоятельным видом строительной деятельности и опосредуется поименованной в Гражданском кодексе РФ (далее также — ГК РФ) договорной моделью (строительный подряд, подряд на выполнение проектных и изыскательских работ).

Инженерные изыскания — это вид строительной деятельности, производимой с целью изучения природных и техногенных условий территории строительства .

Необходимость выполнения конкретного вида инженерных изысканий определяется многими факторами: вид и назначение строящегося объекта, метеорологические и климатические условия территории строительства и др. (п. 5 ст.

4. ГрК РФ).

Инженерные изыскания подразделяются на основные (инженерно-геодезические; инженерно-геологические; инженерно-гидрометеорологические; инженерно-экологические; инженерно-геотехнические) и специальные (геотехнические исследования; обследования состояния грунтов оснований зданий и сооружений, их строительных кострукций; поиск и разведка подземных вод для целей водоснабжения; локальный мониторинг компонентов окружающей среды; разведка грунтовых строительных материалов; локальные обследования загрязнения грунтов и грунтовых вод).

Результат инженерных изысканий представляет документ (отчет) о выполнении инженерных изысканий, содержащий материалы в текстовой и графической форме. Результаты инженерных изысканий являются основанием для осуществления проектных работ.

Проектирование — вид строительной деятельности, состоящий в подготовке документации, определяющей архитектурные, функционально-технологические, конструктивные и инженерно-технические решения для обеспечения строительства. Совместно с проектом, как правило, подготавливается сметная документация, определяющая стоимость работ.

Основной этап — это собственно строительство, осуществляемое в соответствии с проектно-сметной документацией, подготовленной на основании результатов инженерных изысканий.

Начальный этап строительства зданий (сооружений) предполагает получение данных о природной и окружающей среде, а также разработку материалов проектной документации.

Для этих целей на условиях подряда привлекаются специализированные организации, отношения с которыми оформляются договором подряда на проектные и (или) изыскательские работы.

Речь идет о поименованном договоре и применении в регулировании отношений норм § 4 гл.

3. Гражданского кодекса Российской Федерации, а если отношения не урегулированы — общих положений о подряде (п. 2 ст.

70. ГК РФ).

Актуальность работы обусловлена тем, что проблема договора подряда на выполнение проектных и изыскательских работ в гражданско — правовой литературе не достаточно четко урегулирована.

Вопросы правового регулирования подрядных отношений требуют сегодня всестороннего изучения с учетом практики применения новейшего законодательства, а также с учетом того, что многие аспекты все еще не получили надлежащего законодательного урегулирования.

Объектом настоящей работы являются отношения по поводу договора подряда на выполнение научных и изыскательских работ.

Список использованной литературы

Научная, учебная и специальная литература

1. Алипова Л.А. Договор подряда на выполнение изыскательских работ: Автореф. дис. … канд. юрид. наук. М., 2010.

2. Басин Ю.Г. Правовые вопросы проектирования в строительстве. М.: Юрид. лит., 1962.

3. Басин Ю.Г. Проект. Строительство. Закон. М., 1989.

4. Брагинский М.И. Договор подряда и подобные ему договоры. М.: Статут, 1999.

5. Брагинский М.И., Витрянский В.В. Договорное право. Книга первая: Общие положения. М.: Статут, 2001.

6. Брагинский М.И., Витрянский В.В. Договорное право. Книга третья: договоры о выполнении работ и оказании услуг. М.: Статут, 2002.

7. Братусь С.Н. Предмет и система советского гражданского права. М.: Юрид. лит., 1963. С. 9 — 27.

8. Гражданское право: Учебник / Под ред. А.П. Сергеева, Ю.К. Толстого. М.: ПБОЮЛ Л.В. Рожников, 2012. Том 2.

9. Гражданское право: Учебник. Часть вторая / Отв. ред. В.П. Мозолин. М.: Юрид. лит., 2004.

10. Дозорцев В.А. Информация как объект исключительного права // Дело и право. 1996. № 4.

11. Дозорцев В.А. Принципиальные черты права собственности в Гражданском кодексе // Гражданский кодекс России. Проблемы. Теория. Практика. М., 1998.

12. Ершов О.Г. Предмет договора подряда на проектирование в строительстве // Право. Журнал Высшей школы экономики. 2010. № 4. С. 98 — 106.

13. Ершов О.Г. Произведения архитектуры и градостроительства как объекты авторского права // Интеллектуальная собственность. Авторское право и смежные права. 2009. № 4. С. 12 — 14.

14. Ершов О.Г. Срок выполнения работы как существенное условие договора подряда на проектирование в строительстве // Евразийский юридический журнал. 2010. № 9.

15. Железняк С.Г. Связь информации со смежными объектами граж-данских правоотношений // Гражданское право. 2007. № 2. С. 7 — 9.

16. Кондрашев К. Срок договора подряда как существенное условие: новые тенденции в судебной практике // Трудовое право. 2015. N 7. С. 45 — 54.

17. Красавчиков О.А. Гражданские организационно-правовые отношения // Советское государство и право. 1966. № 10. С. 50 — 57.

18. Куревина Л.В. Что нужно знать, оформляя гражданско-правовые договоры? // Отдел кадров коммерческой организации. 2016. N 4. С. 13 — 22.

19. Курс советского гражданского права. Отдельные виды обяза-тельств. М.: Госюриздат, 1954.

20. Лебедева К.Ю. Исковая давность в системе гражданско-правовых сроков: Дис. … канд. юрид. наук. Томск, 2003.

21. Малышева Е.Ю. Элементы гражданско-правовых отношений в области интеллектуальной собственности: Автореф. дис. … канд. юрид. наук. М., 1997.

22. Обыденнов А.Н. Предмет и объект как существенные условия гражданско-правового договора // Журнал российского права. 2003. № 8. С. 61 — 67.

23. Правовое регулирование капитального строительства в СССР. М., 1972.

24. Рассудовский В.А. Договор на выполнение проектных и изыска-тельских работ в капитальном строительстве. М.: АН СССР, 1963.

25. Романец Ю.В. Система договоров в гражданском праве России. М.: Юристъ, 2001.

26. Свобода договора: сборник статей / А.А. Амангельды, В.А. Белов, А.А. Богустов и др.; отв. ред. М.А. Рожкова. М.: Статут, 2016. 671 с.

27. Семилетов С.И. Информация как особый объект права // Проблемы информатизации. 1999. № 3.

28. Серебровский В.И. Вопросы советского авторского права. М., 1956.

29. Ситдикова Л.Б. Информация как правовая и как гражданско-правовая категория: статус информации в гражданском праве // Гражданское право. 2007. № 2. С. 41 — 46.

30. Советское гражданское право: Учебник / Под ред. О.А. Красавчикова. М.: Высшая школа, 1985. Ч. 1.

Юридическая (судебная) практика

1. Определение Президиума Высшего Арбитражного Суда РФ от

1. июня 2009 г. № ВАС-6650/09.

2. Постановление ФАС Поволжского округа от

1. января 2006 г. по делу № А 65−21 727/04-СГ 2−20.

3. Постановление ФАС Центрального округа от

1. марта 2010 г. № Ф 10−561/10.

4. Постановление ФАС Западно-Сибирского округа от

1. января 2006 г. № Ф 04−9349/2005(18 323-А 03−38).

5. Постановление Арбитражного суда Западно-Сибирского округа от

2. ноября 2006 г. по делу № Ф 04−7667/2006(28 517-А 70−38).

6. Определение Президиума Высшего Арбитражного Суда РФ от

1. июня 2009 г. № ВАС-6650/09 «О взыскании ущерба, причиненного в результате дорожно-транспортного происшествия, для пересмотра в порядке надзора судебных актов отказано в связи с недоказанностью вины ответчика в причинении ущерба и противоправности его действий» (документ опубликован не был)// СПС «Консультант плюс»

7. Постановление ФАС Центрального округа от

1. марта 2010 г. № Ф 10−561/10 // Вестник ВАС РФ. — 2010. — № 9. — С. 69.

8. Постановления ФАС Поволжского округа от

2. июля 2005 г. № А 55−17 774/04−38 // Вестник ВАС РФ. — 2005. — № 4. — С. 85.

9. Постановления ФАС Уральского округа от

3. июля 2007 г. № Ф 09−6117/07-С 4 по делу № А 60−32 982/06-С 1// Вестник ВАС РФ. — 2007. — № 5. — С. 87.

Источник: https://referatbooks.ru/diplomnaya-rabota/dogovor-podryada-na-vyipolnenie-proektnyih-i-izyiskatelskih-rabot/

Догово подряда на сети

Срок договора подряда как существенное условие: новые тенденции в судебной практике (Кондрашев К.)

Настоящий Договор заключен между муниципальным бюджетным общеобразовательным учреждением № 3333, именуемой в дальнейшем «Заказчик», в лице директора _________________________________________. действующего на основании Устава школы и __________________________________________.

именуемого в дальнейшем «Подрядчик», о нижеследующем: 1.2.

Подрядчик выполняет работу самостоятельно, с использованием собственного оборудования, в согласованное с Заказчиком время и представляет Заказчику указанные в Договоре результаты работы.

Срок договора подряда как существенное условие: новые тенденции в судебной практике (Кондрашев К

Проект Федерального закона «О внесении изменения в Уголовный кодекс Российской Федерации» устанавливает уголовную ответственность за похищение человека с целью вступления в брак.

По мнению авторов законопроекта неурегулированность данного вопроса создает реальную угрозу внесудебного разрешения конфликта, в результате чего могут пострадать невиновные (например, родственники похитителя или похищенной).

Популярность подряда растет и связано это с расширением перечня оказываемых услуг во всех сферах жизни и бизнеса. Однако самым популярным видом такого договора остается договор строительного подряда. Сложно переоценить роль строительства на сегодняшний день.

Но не каждая организация имеет возможность сама возвести для себя какое-либо здание или выполнить его капитальный ремонт. Для этого и существует договор подряда.

Рассылка новостей журнала «Заработная плата»

Организации заключают с физическими лицами как трудовые договоры, так и подряда. Некоторые наниматели считают, что не имеет значения, какой из этих заключать. Однако разница есть, и она очень существенна.

Зачастую наниматель, заключающий договор подряда, не подозревает о том, что трудовых отношений с работником в понимании Трудового кодекса Республики Беларусь (далее — ТК) и других актов законодательства такой договор не порождает.

Допуск СРО к производству строительно-монтажных работ

Рассмотрим ситуацию, когда генподрядчик с допуском СРО по п. 33.3 Перечня (жилищно-гражданское строительство) привлек для выполнения строительно-монтажных работ по устройству наружных и временных сетей водоснабжения и канализации подрядчика, обладающего допуском СРО поп.

33.7 Перечня и также не имеющего права выполнять указанные работы собственными силами. Возникает вопрос: обязан ли в данном случае генподрядчик проверять наличие допусков СРО по п.

Все больше и больше исков о признании подряда недействительными поступает в арбитражные суды.

В 2018 году сумма требований по этим договорам дошла до рекордной отметки. Как составить договор таким образом, чтобы минимизировать риски и не стать участником судебного процесса? Эксперты «Право.ru» рассказали, в чем секрет успеха.

По данным Судебного департамента при Верховном суде в первом полугодии 2018 года (более свежей статистики пока нет) арбитражные суды субъектов рассмотрели иски о признании подряда недействительными на 50 277 млрд руб .

Договор строительного подряда (строительно-монтажные работы)

Вы выполняете за определенную плату какие-либо строительно-монтажные работы, или Вы намерены заказать и оплатить какие-либо строительно-монтажные работы (например, возведение несущих, ограждающих конструкций и сооружений, мостов, трубопроводов, земляные работы, монтаж железобетонных конструкций, лифтов и т.п.), т.е.: предметом правоотношений являются строительно-монтажные работы, т.

Договор подряда на капитальный ремонт тепловых сетей

в лице. действующего на основании. именуемый в дальнейшем « Заказчик », с одной стороны, и в лице. действующего на основании. именуемый в дальнейшем « Подрядчик », с другой стороны, именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий договор, в дальнейшем « Договор », о нижеследующем: 1.1.

По настоящему Подрядчик обязуется в установленный срок по заданию Заказчика выполнить работы по капитальному ремонту тепловой сети.

Договор подряда на реконструкцию коммуникаций

Данный образец договора подряда предусматривает заключение соглашения между двумя юридическими лицами на выполнение работа по замене водопроводных, канализационных и электрических сетей в реконструированном здании. ООО «Стандарт девелопер». именуемое в дальнейшем «Заказчик», в лице генерального директора Фищева Анатолия Ивановича.

действующего на основании Устава, с одной стороны и ООО «Реконструкция Плюс».

Источник: http://vigor24.ru/dogovo-podrjada-na-seti-48275/

Изменение цены договора строительного подряда и сроки договора

Срок договора подряда как существенное условие: новые тенденции в судебной практике (Кондрашев К.)

Рассмотрим случаи, когда подрядчику требуется изменить цену договора строительного подряда без изменения проекта строительства, а также если необходимо установить сроки выполнения работ в зависимости от действий заказчика.

Цена договора строительного подряда

Правила установления цены договора подряда регулируются ст. 709 ГК РФ. Цена договора может быть твёрдой или приблизительной:

  1. Если установлена твёрдая цена договора подряда, заказчик не может требовать уменьшения цены, а подрядчик – увеличения, даже если при заключении договора нельзя было точно определить полный объем работ или необходимые для них расходы.
  2. Если установлена приблизительная цена договора подряда, она может быть изменена по инициативе заказчика или подрядчика, но данные изменения требуется согласовывать. Приблизительная цена договора может быть определена в расценках за единицу каких-либо работ, в зависимости от фактического объема работ и в зависимости от фактических расходов подрядчика.

Трансформация подрядных отношений при реализации девелоперских проектов

Читайте на тему

Чаще всего изменение цены договора строительного подряда по инициативе подрядчика происходит по двум причинам:

  1. Цена договора меняется в связи с фактическими обстоятельствами.
  2. Цена договора меняется в связи с финансовыми обстоятельствами.

О строительном подряде:

Изменение цены договора строительного подряда по фактическим обстоятельствам

Изменение цены договора строительного подряда в связи с фактическими обстоятельствами может быть связано с нормами ст. 716 ГК РФ. Подрядчик обязан предупредить заказчика, если обнаружены:

  • дефекты материалов, оборудования,  технической документации, предоставленных заказчиком;
  • последствия исполнения указаний заказчика о способе выполнения работ;
  • иные обстоятельства, которые грозят годности/ прочности результата и создают невозможность завершения работы в срок.

Также может быть связь с нормами ст. 743 ГК РФ о выявлении дефектов технической документации для договоров строительного подряда.

Анализ судебной практики показывает, что нормы ст. 716 ГК РФ и 743 ГК РФ применяются совокупно. При этом следует учесть, что ст. 716 ГК РФ относится к общим положениям о подряде, а не строго о строительном подряде: подрядчик обязан сообщать заказчику об обнаружении каких-либо недостатков. Ст.

743 ГК РФ относится к специальным нормам и кое в чём дублирует ст. 716 ГК РФ. По ст. 716 подрядчик вправе приостановить работы, аналогичная норма есть в ст. 743. Однако в ст.

743 подчёркивается: если характер строительных работ таков, что их нельзя приостановить без риска создания существенных негативных последствий, подрядчик не вправе воспользоваться этим механизмом.

Например, в процессе бурения различных скважин возникает немало осложнений, связанных с ненадлежащей геологоразведкой или по иным обстоятельствам, что влечёт необходимость дополнительных работ.

Но буровой подрядчик не может, известив заказчика, приостановить бурение, иначе могут произойти губительные выбросы или возникнуть иные негативные последствия.

Процесс нужно завершить, в ходе чего подрядчик должен известить заказчика о необходимости дополнительных работ.

В п. 3 ст. 716 ГК РФ есть положение, что если заказчик в разумный срок после извещения подрядчиком не предоставит техническую документацию с правками, подрядчик может отказаться от выполнения договора подряда и потребовать взыскания убытков. Ст.

743 ГК РФ аналогичного правила не содержит. Если подрядчик из-за поведения заказчика намерен отказаться от договора строительного подряда, можно обратиться к норме п. 2 ст.

719 ГК РФ о том, что неисполнение заказчиком встречных обязательств дает подрядчику право отказаться от исполнения договора.

Уведомление заказчика о дополнительных работах

Применение норм ст. 716 и ст. 743 ГК РФ связано с обязательным уведомлением заказчика о существенных обстоятельствах. Правила уведомления были сформулированы ВС РФ в постановлении пленума от 23.06.2015 № 25.

Есть общее положение: уведомление должно быть сделано в форме, соответствующей характеру сообщений и отношений, если иное не установлено договором или не следует из обычая и деловой практики. В п. 64 постановления № 25 говорится, что стороны договора могут предусмотреть особенный способ связи, характерный именно для данного договора. В п.

67 постановления № 25 указано, что если уведомление полностью соответствовало избранной форме, риск неполучения корреспонденции несет адресат.

Таким образом, подрядчику необходимо обеспечить, чтобы форма уведомления позволяла установить, от кого и кому было адресовано сообщение, а также соответствовала остальным требованиям, чтобы в случае конфликта подрядчик мог доказать, что уведомление было направлено своевременно, поскольку бремя доказывания факта направления лежит на том, кто направило сообщение.

Для направления уведомления заказчику можно привлечь нотариуса согласно ст. 35 законодательства о нотариате РФ. Это удобно, поскольку исключает споры о том, было ли направлено уведомление, или нет. Нотариус подрядчику выдаст свидетельство установленного образца, обладающее наиболее доказательной силой в судебном споре. В свидетельстве фиксируется:

  • отправитель уведомления,
  • получатель уведомления,
  • дата направления уведомления,
  • характер уведомления.

Изменение цены договора строительного подряда по финансовым обстоятельствам

Потребность подрядчика изменить цену договора строительного подряда может возникнуть в связи с изменениями экономической ситуации в стране, с  резким ростом курса валют. На первый взгляд, в подобных обстоятельствах можно сослаться на ст. 451 ГК РФ. Однако применительно к договорам подряда по такому типу споров сложилась однозначно отрицательная судебная практика.

С одной стороны, это следствие общей тенденции нежелания применять ст. 451 к коммерческим правоотношениям.

С другой, в арбитражных судах присутствуют судьи, специализирующиеся на рассмотрении подрядных отношений и обладающие немалым опытом в определении того, как именно следует изменять или расторгать договор строительного подряда. Но хотя применить механизм ст.

451 ГК РФ в данном случае не удастся, у подрядчика есть возможность изменить цену договора строительного подряда, даже если установлена твердая цена договора.

Рассмотрим п. 3 ст. 744 ГК РФ и некоторые нормы ст. 709 ГК РФ. Ст. 709 предоставляет подрядчику право требовать повышения цены при существенном возрастании стоимости материалов и оборудования, предоставленных подрядчиком, а также оказываемых ему третьими лицами услуг. Ст.

744 позволяет подрядчику требовать повышения цены, если по независящим от него причинам стоимость работ превысила первоначальную смету не менее чем на 10%. Ст. 709 ограничивает основания обращения подрядчика к заказчику увеличением стоимости материалов, оборудования и услуг третьих лиц. Ст.

744 подразумевает любые причины, например, расходы на персонал, если есть превышение сметы на 10% от первоначальной цены договора строительного подряда.

Важно обратить внимание, что по ст. 709 подрядчик получает право требовать увеличения цены, а если заказчик не согласится, идти на расторжение договора в соответствии со ст. 451 ГК РФ. Ст. 744 о строительном подряде предписывает, что подрядчику необходимо заявить требование об изменении положений договора в части цены по ст. 450.

Применяя данную норму, суды всегда ссылаются на необходимость соблюдения правил ст. 743 ГК РФ. То есть если подрядчик сначала выполнил работы, а уже после подписания финальной документации заявил о необходимости увеличить цену договора, это однозначно проигрышная позиция.

Необходимо задействовать механизм предварительного уведомления заказчика и приостановления работ.

Если подрядчик докажет, что стоимость работ действительно выросла более чем на 10%, договор строительного подряда будет изменён судебным актом. Заказчика результат может не устроить, и он вправе отказаться от исполнения договора подряда в период до сдачи работ (ст. 717 ГК РФ).

Но заказчику не стоит дожидаться изменения договора в судебном порядке хотя бы потому, что величина убытков, которые придётся возместить подрядчику, рассчитывается как разница между стоимостью фактически выполненных работ и общей ценой договора.

Заблаговременный отказ заказчика от договора строительного подряда снизит итоговую сумму выплаты.

Сроки договора строительного подряда

До реформы ГК РФ 2015 года в отношении споров по срокам договора подряда складывалась обширная судебная практика. Дело в том, что сроки выполнения работ являются существенным условием договора подряда (ст.

708 ГК РФ), в том числе существенным условием договора строительного подряда. Данные сроки должны быть определены согласно правилам ст.

190 ГК РФ, где сказано, что сроки могут определяться днями, календарными датами, часами, либо событиями, которые неизбежно наступят.

При этом специфика подрядных отношений в строительстве такова, что у заказчика, с одной стороны, есть право требовать исполнения договора, а с другой, есть ряд обязательств (например, выплатить аванс, предоставить земельный участок на том или ином титуле и т. п.).

И во многих договорах строительного подряда появлялась формулировка, что подрядчик обязан приступить к выполнению работ в течение указанного периода с момента перечисления аванса.

Но впоследствии срок как условие договора могли признать несогласованным: перечисление аванса нельзя отнести к событиям, которые неизбежно наступят, это действие заказчика или третьего лица зависит от многих обстоятельств.

Прежнее законодательство не позволяло так структурировать договорные положения, несмотря на существование ст. 157 ГК о сделках под условием.

Договор строительного подряда с такой формулировкой применительно к сроку работ признавался незаключённым.

В этой связи широко распространилась практика признания договоров подряда незаключенными, в том числе этим стали пользоваться недобросовестные предприниматели.

Частично проблему решило постановление Президиума ВАС № 1404/10 от 18 мая 2010 г.

: в нём говорилось, что если условие о начальном или конечном сроке не определено, но договор исполнен и результат принят заказчиком, стороны фактическими действиями восполнили недостаток в письменном документе, в договоре строительного подряда, поэтому нет оснований для признания такого договора незаключенным. Однако это было частичным решением проблемы, поскольку итог зависел от добросовестности сторон в исполнении обязательств.

В дальнейшем эта практика нашла отражение в п. 6 информационного письма Президиума ВАС от 25.02.2014 № 165, где было сформулировано аналогичное положение. Также присутствовало дополнение: если заказчик не выполнит действие, в зависимости от которого поставлена работа подрядчика, подрядчик вправе отказаться от договора со ссылкой на п. 2 ст. 328 ГК РФ.

Потестативные условия в договоре строительного подряда

Теперь проблема постановки сроков договора в зависимость от того или иного условия практически исключена, поскольку с 1 июня 2015 г вступила в силу ст. 327.1 ГК РФ об обусловленном исполнении. В норме прямо закреплена возможность потестативных условий в договоре. Также ст.

314 ГК РФ о сроке исполнения была дополнена положением, что период исполнения обязательства может исчисляться с момента исполнения обязанности другой стороной или наступлениях иных обстоятельств, предусмотренных  законом или договором.

То есть формулировки договора строительного подряда, где выполнение работ подрядчиком поставлено в зависимость от действий заказчика, могут быть совершенно обоснованно внесены в договор.

Также ещё одним препятствием к признанию договора незаключённым стало правило п. 3 ст. 432 ГК РФ об эстоппеле: если лицо начало исполнение своего обязательства, оно тем самым подтвердило легитимность спорного договора и не вправе обращаться в суд за признанием договора незаключенным в связи с отсутствием тех или иных согласованных существенных условий.

Таким образом, на сегодняшний день чистота формы принесена в жертву практической целесообразности и добросовестности. Если стороны своими действиями подтверждают факт согласования всех существенных условий, нет оснований для аннулирования соглашения: в конечном итоге договор – это не только текст на бумаге, но и фактическое поведение сторон.

Источник: https://www.law.ru/article/21160-qqq-16-m11-30-11-2016-izmenenie-tseny-dogovora-stroitelnogo-podryada-i-sroki-dogovora

Поделиться:
Нет комментариев

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.